צו 4 מבנה מסוכן

בניינים ישנים בדרך כלל אינם עומדים בתקנות הבטיחות והם עלולים לקרוס ולכן הם מסוכנים עבור המתגוררים בבניינים אלה.

 

זו הסיבה שחשוב לבצע שיפוץ בניינים אלה על פי הקריטריונים של תמ"א 38 ובכך לחזק את המבנה, כך שלא תהיה סכנה של קריסה. במקרים חריגים אין ברירה אלא להרוס אותו.

Cracked Concrete Wall _edited_edited.png
Cracked Concrete Wall _edited_edited.png

מהו צו 4 מבנה מסוכן?

צו 4 מבנה מסוכן מופק כאשר מפקח מזהה את מצב הבניין כמסוכן למגורים ולכן מסמך משפטי המונפק על ידי הרשות המקומית ניתן לבעלי הנכסים ונאמר בו כי יש סיכון להתגורר בנכס זה.

 

אם הנכס הוא סיכון מידי עבור הדיירים והאנשים אשר גרים בסביבה, הם מפונים מן הנכס מידית, עד אשר יבוצעו פעולות הנדסיות כדי לחזק את המבנה. זאת על ידי חיזוק היסודות הקיימים ותוספת של יסודות באמצעות חברה קבלנית אשר מתמחה בביצוע שיקום מבנים.

צו 4 מבנה מסוכן כולל מכתב אשר מפרט את כל הליקויים שדורשים טיפול ולכן על הדיירים להיעזר במהנדס בניין בעל רישיון בתוקף שייצג את הדיירים מול הרשויות וינהל זאת על פי התקנים השונים.

צו 4 מבנה מסוכן הוא מבנה שלא חייבים להרוס אותו, אך הוא מהווה סכנה לדיירים ולסביבה עקב אריחי חיפוי שנופלים, מרפסות רופפות, סדקים ושברים בקירות המבנה ועוד. מרגע קבלת צו 4 מבנה מסוכן האחריות לבטיחות הדיירים בנפש וברכוש מוטלת עליהם. לפי החוק לאחר קבלת הצו יש לדיירים 90 יום לתיקון הליקויים.

בקשה לביטול הצו מתבצעת באמצעות מילוי טופס המוגש לרשות המקומית ואשר יש בו בקשה לביטול צו זה.

 

בתהליך יש לשלם את אגרה שקבעה הרשות, המבקש את ביטול הצו מוסר פרטים לגבי סוג הצו שניתן לו מתי ניתן הצו, את הסיבה לקבלת הצו וכיצד בוצע התיקון של כל הליקויים בבניין.

ביטול של צו 4 מבנה מסוכן

שיפוץ הבניין הוא הדרך לבטל את צו 4 מבנה מסוכן.  במקרים הללו יש לבצע שיפוץ מאסיבי של המבנה ללא כל פשרות עקב הסכנה הקיימת. שיפוץ מבני נועד לשפר את היציבות של הבניין, הבטיחות בו, את אופן התפקוד של הבניין,  שיפור היעילות האנרגטית של הבניין ועוד.

 

בתום השיפוץ אנשי התחזוקה יטפלו בנקודות התורפה של המבנה, כדי שלא תהיה שוב סכנה במגורים בו.

אם קיבלתם צו 4 מבנה מסוכן , השאירו את הפרטים שלכם באתר ואנחנו נשוחח אתכם בהקדם כדי ללוות אתכם בתהליך השיפוץ וביטול הצו.

מוזמנים להתרשם ממגוון השירותים שלנו:

שיקום מבנים

שימור מבנים

שיפוץ מבנים

שיפוץ חזיתות

הסרת צו מבנה מסוכן

שיפוץ הבניין להסרת צו מבנה מסוכן