בדיקת מבנה מסוכן

במבנים ישנים יכולים להופיע ליקויים מסוכנים בעת בדיקת מבנה מסוכן עד קבלת צו מבנה מסוכן מהרשות המקומית.

 

לפני שהמבנה יחשב כמבנה מסוכן. כאשר מגלים ליקויים בבניין צריך להזמין קונסטרוקטור - מהנדס בניין כדי להעריך את הנזק של הבניין.

Cracked Concrete Wall _edited_edited.png
Cracked Concrete Wall _edited_edited.png

מהם הסימנים למבנה מסוכן?

כאשר עורכים בדיקת מבנה מסוכן יש להבחין בסימנים אשר יגדירו אותו כמבנה מסוכן.

סדקים – הסדקים בבניין צריכים להדאיג כאשר הם בעומק של 3 ס"מ באלמנטים מבטון, הם יכולים להופיע בעמודים בקורות, סדקים אלכסוניים, יכולים להיות גם בקירות פנימיים.

יסודות לא תקינים - יש בניינים ישנים אשר נבנו על עמודים אשר משמשים כבסיס לבניין והקומה הראשונה עומדת ישירות על עמודים אלה. אם מזהים שהבטון של עמודים אלה מתפורר ומתבלה יש סיכון לבניין.

ברזלים חשופים - בתוך עמודי הבניין והקורות יש עמודי ברזל אם הבטון התפורר והברזלים נראים לעין משמע שהבניין אינו מקבל תמיכה שהייתה לו. אם הבטון ימשיך להתפורר ולא יקבל טיפול מידי בניין זה יחשב כמבנה מסוכן.

ברזלים חלודים - בזמן שברזל מתחיל להחליד, החלודה חודרת פנימה אל ברזלי החיזוק שבתון הבטון ומהר מאד הבטון מתפורר.

שקיעות – שיפוע, שקע ברצפת הבית או ברצפת המרפסת או בקורות הבטון התומכות של הבניין. חשוב מאד להזמין מיד קונסטרוקטור כדי להעריך את הנזק. ייתכן שזו בעיה רק בבית אך ייתכן שזו בעיה בבניין וזו בעיה מערכתית רצינית.

פיצוץ בצינורות תחת הבניין - שקיעה של יסודות לעיתים קרובות נגרמת עקב זרימה של מים מתחת ליסודות. אם יש בעיה בביוב מתחת הבניין, רצוי לבדוק אם היסודות ניזוקו מתקלה זו.

רעשים מוזרים בלילה – האדמה מתכווצת ויכולה להשפיע על היסודות אם הבניין לא בנוי טוב כתוצאה מכך, אפשר לשמוע רעשים של קריעה והתפרקות גם אם לא ניתן לזהותם בעיניים.

 כאשר אחד הדיירים ביצע שינוי בדירתו: שבר קיר, חפר מרתף ולאחר השיפוץ הופיעו סדקים בקירות, נופלים חיפויים או רואים סדקים בתקרה יש להניח שזה בשל תזוזה של הבניין בזמן השיפוץ ולכן צריך להזמין מהנדס בניין לבדוק אם לא ניזוקו יסודות הבניין ואם הבניין יציב.

מבנים לא הופכים ברגע להיות בניינים מסוכנים לכן חשוב כדי למנוע זאת להיות ערניים למצב הבניין.  

נשמח לעזור לכם בטיפול של בדיקת מבנה מסוכן בכל הליקויים של המבנה המסוכן וזאת כדי לבטל את צו ההריסה.

מוזמנים להתרשם ממגוון השירותים שלנו:

שיקום מבנים

שימור מבנים

שיפוץ מבנים

שיפוץ חזיתות

הסרת צו מבנה מסוכן

בדיקת מבנה מסוכן כוללת שינויים פתאומיים בעקבות שיפוץ